경기도, 올해 기존주택 매입·전세임대주택 3,715호 공급 추진

기존주택 약정형 매입임대 600호, 기존주택 전세임대 3,115호 공급 예정

경기주택도시공사가 신축 예정 다세대주택 사전 약정 체결 후 공사품질 관리

기존주택 전세임대 3,115호, 경기주택도시공사와 파주·평택·하남도시공사 협업

주거취약계층에 주거상향 지원사업 추진, 올해 1,275가구 지원 목표

지난달 경기도 주택 공급 대책을 김동연 경기지사가 도청 브리핑룸에서 발표하고 있다.(사진=뉴스9)

(뉴스9=이호철기자) 경기도는 올해 기존주택 매입·전세임대주택사업을 통해 총 3,715호의 공공임대주택을 공급할 계획이라고 19일 밝혔다.

‘기존주택 매입임대’는 입주 대상자가 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 경기주택도시공사(GH)가 다가구, 다세대주택 등을 매입해 저소득층, 청년, 신혼부부에게 시세보다 저렴한 임대 조건으로 공급하는 공공임대주택 사업이다.

2026년에는 600호를 공급할 예정으로 모두 약정형 매입임대주택으로 추진한다. 약정형 매입임대주택은 기존 주택을 매입하는 방식이 아니라 신축 예정인 민간사업자의 다세대주택 등을 GH가 미리 매입 약정을 맺고 공사를 진행한다는 점에서 차이가 있다.

GH와 약정을 맺고 공사를 진행하는 만큼 GH공사가 공사 기간 내내 품질 관리를 진행해 안심하고 살 수 있다는 장점이 있다.

‘기존주택 전세임대’는 입주 대상자가 직접 국민주택규모(85㎡) 이하 단독, 다가구, 다세대 등 기존주택을 찾으면, GH공사가 직접 임차해 입주 대상자에게 재임대하는 방식의 공공임대주택 사업이다.

2026년에는 총 3,115호를 공급할 예정이며, GH공사를 중심으로 파주도시관광공사, 평택도시공사, 하남도시공사가 참여해 사업을 추진한다.

경기도는 기존주택 매입·전세임대주택 공급을 통해 주거취약계층의 주거 불안 해소는 물론, 지역사회 정주 여건 개선과 주거 복지 수준 향상에 기여할 것으로 기대하고 있다.

김태수 경기도 주택정책과장은 “매입·전세임대주택은 단기간 내 공급이 가능한 대표적인 주거복지 사업”이라며 “2026년에도 차질 없이 공급해 도 내 무주택 가구의 주거비 부담을 완화하고 주거안정을 강화해 나가겠다”고 말했다.

아울러 경기도가 주거취약계층이 더 나은 보금자리로 이주할 수 있도록 돕는 ‘주거취약계층 주거상향 지원사업’을 올해도 추진한다.

지원 대상은 고시원, 노숙인 시설 등 비주택에서 3개월 이상 거주한 사람, 가정폭력 피해자와 같이 긴급 주거지원이 필요한 사람, 최저주거기준 미달 아동동거가구 등 주거취약계층이다.

지원을 희망하는 도민은 지역 주거복지센터 상담을 통해 사업을 신청할 수 있고, 시·군에서 입주 자격을 검증한 후 LH·GH를 통해 공공임대주택 입주 대상자로 선정된다. 이후 센터의 전담 직원이 대상자와 함께 직접 집을 보러 다니며 주택 물색을 돕는다.

이주 과정에서 이사비와 생필품을 지원하며, 이주 예정 주택에 수리가 필요한 경우에는 개보수도 지원하여 정착 초기 단계의 어려움을 해소한다. 이주 후에도 대상자가 새로운 환경에 적응하고 자립할 수 있도록 취업활동비, 상담 및 지역 특화 프로그램 등 복지 서비스를 지원한다.

이처럼 상담부터 주택 물색, 이주 및 정착 후 사후 관리까지 주거상향의 모든 단계를 동행하는 지원 체계를 통해, 지난 2020년부터 지난해까지 총 4,906가구가 새로운 보금자리에 정착했다. 올해는 총 1,275가구 지원을 목표로 사업을 추진할 계획이다.

주거취약계층 주거상향 지원사업 신청은 경기주거복지포털(https://housing.gg.go.kr) 지역별 센터 안내를 참조하여 거주지 인근 주거복지센터로 문의하면 된다.

김태수 경기도 주택정책과장은 “도내 어디서나 도민들이 촘촘한 주거 안전망을 누릴 수 있도록 할 것”이라며, “누구나 안전하고 쾌적한 환경에서 거주할 수 있도록 정책적 지원에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

이호철 기자 josepharies7625@gmail.com jebo@news9.co.kr